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Appartamento in vendita a Modica a 125.000 € (cod.660eaef7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
141 m²
Prezzo al m²:
886 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
D3 (MODICA SORDA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 6 giugno 2026

PROPOSTO DA:

REMAX PRIMA CLASSE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione

Nel cuore di una delle zone più servite e centrali di Modica, in via Risorgimento, proponiamo in vendita appartamento indipendente in villetta bifamiliare. L'abitazione di 130 mq circa, si trova al primo piano dello stabile, ed è composta da: cucina, ampio soggiorno, 3 camere, bagno, doppio servizio e un comodo ripostiglio. E' caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi, che permette di soddisfare ogni esigenza abitativa e, la sua esposizione ottimale su più lati e la presenza di balconi, garantiscono un ottima luminosità di tutti gli ambienti. Con accesso indipendente, al piano seminterrato troviamo il garage, con pratico ripostiglio e locale tecnico, ideali per la gestione degli impianti/officina. La villetta, articolata su 3 livelli, è circondata da piccoli spazi verdi per garantire una barriera naturale di tranquillità e privacy. L'edificio esternamente si presenta in ottimo stato, in quanto recentemente oggetto di lavori di ristrutturazione, mentre gli interni sono da riammodernare in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua metratura e alla disposizione su livelli indipendenti, l'immobile si presenta come soluzione particolarmente versatile. Perfetto per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria totale autonomia e privacy. La sua posizione centrale e commerciale lo rende ideale anche per professionisti, con la soluzione di un appartamento adibito a studio professionale/ufficio e l'altro a residenza. Vivere in centro senza lo stress del parcheggio, muoversi a piedi per commissioni e godersi la tranquillità e i vantaggi di una casa semi-indipendente, fanno di questo appartamento la vostra casa ideale

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