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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Modica a 185.000 € (cod.66089161)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Modica, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
846 €/m² e
1.147 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Frigintini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione
In periferia di Modica, poco distante dal Polo Commerciale e dalle vie di collegamento con le diverse spiagge del territorio, su un lotto già recintato di 4000 mq circa, insiste fabbricato rustico di recente costruzione, già tamponato, con Poraton di ultima generazione e tetto strutturale da rifinire. Consistente in circa 300 mq di fabbricati, di cui circa 110 mq di civile abitazione sul piano terra, più un grande seminterrato aperto alla luce con possibilità di realizzare parcheggio, rusticheria e una eventuale piccola piscina. Inoltre, sono presenti un piano sottotetto utilizzabile per una dependance e un ulteriore fabbricato adiacente, annesso alla civile abitazione, utilizzabile anch 'esso come eventuale dependance/garage o deposito attrezzi e varie. Inoltre, lo spazio circostante, di forma regolare, con grande accesso dalla strada principale, consente la realizzazione di un giardino decorativo con viale ed una eventuale grande piscina
