Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 800.000 € (cod.6605e53d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.435 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.445 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Da Privato. Situata nella splendida Città di Modica, patria barocca del cioccolato e cornice delle migliori riprese de "Il Commissario Montalbano", questa villetta sorge a circa 580 m sul livello del mare, in una tranquilla zona residenziale. La casa è suddivisa in tre livelli, per un totale di circa 440 mq e interamente circondata da un giardino rigoglioso di circa 4000 mq. Mansarda arredata ed abitabile. Garage mq 100 Vista panoramica. A 10 min dal centro storico
