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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 100.000 € (cod.66020be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
848 €/m² e
1.114 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.450 €/m²) e per appartamenti (da 615 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Distribuita su tre livelli e affacciata sul Duomo di San Giorgio, Casa Giovanni si trova in una posizione particolarmente suggestiva nel cuore dell’antico quartiere ebraico di Modica, una delle città barocche del Val di Noto riconosciute dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità. Tre livelli e due ingressi indipendenti La proprietà nasce dall’unione di due abitazioni e conserva ancora oggi due accessi indipendenti. L’ingresso superiore, situato poco sotto il belvedere del quartiere, conduce alla zona giorno, luminosa e caratterizzata da una cucina, un bagno di servizio e da un suggestivo soffitto con travi in legno a vista, che raggiunge circa 4,5 metri nel punto più alto. Da questo piano si accede inoltre a un balcone con una splendida vista diretta sulla cupola del Duomo di San Giorgio. Una scala interna conduce al livello inferiore, dove si trovano una camera da letto, un bagno con doccia e un secondo piccolo balcone. Al piano più basso, direttamente a livello della strada, si apre un ampio ambiente con soffitto a volta e ingresso indipendente, uno spazio particolarmente interessante per chi desidera creare una zona separata dal resto dell’abitazione. Completa la proprietà un piccolo locale di servizio situato sul lato opposto della strada, nel quale si trovano le cisterne dell’acqua e la pompa, oltre a uno spazio utilizzabile come deposito. Nel cuore della Modica storica La posizione di Casa Giovanni è uno dei suoi elementi più caratteristici. Nel palazzo adiacente nacque infatti **Salvatore Quasimodo, Premio Nobel per la Letteratura**, e la sua casa natale è oggi uno dei luoghi culturali più conosciuti della città. Ristoranti, bar, botteghe e i principali monumenti del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi percorrendo le caratteristiche stradine e scalinate del quartiere. Nei pressi del belvedere, poco sopra la casa, è inoltre possibile trovare parcheggio. L’intera zona è interessata da numerosi interventi di recupero e riqualificazione, che stanno progressivamente riportando nuova vita[…]
