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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 38.000 € (cod.6601c71c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dente nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Da Privato. Vendo appartamento a modica dente Piano rialzato e piano terra Due ingressi, di cui uno condominiale Fa parte di un piccolo condominio di 6 appartamenti. Infissi esterni nuovi in alluminio. Ottima esposizione al sole, visuale libera Appartamento suddiviso in corridoio, soggiorno, angolo cottura separato, camera da letto, cameretta, bagno, doppio servizio con lavanderia, un balcone e uno spazio retrostante chiuso a vetri. Parcheggio auto libero davanti casa Ideale per chi desidera un abitazione comoda da raggiungere in auto o con mezzi pubblici.s Fermata bus a due passi (fronte casa) Comodamente raggiungibile dal polo commerciale
