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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 58.000 € (cod.65fd3889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Alta (-0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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Casa trilocale in vendita a modica
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Casa trilocale in vendita a modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRONTO CASA GROUP AG 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pronto Casa Group, propone in vendita in zona San Teodoro, tra le viuzze del centro storico di Modica Alta, una graziosa casa singola ristrutturata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L?immobile, disposto su due livelli, occupa una superficie di circa 60 mq ed è così composto: ? Ingresso su zona living con angolo cottura e zona pranzo al piano terra; ? Camera da letto matrimoniale, camera singola e servizio con box doccia al primo piano. SPAZI ESTERNI ? Un piccolo terrazzino coperto completa l?appartamento al piano superiore. POSIZIONE Questa graziosa soluzione terra cielo, ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche tipiche delle abitazioni del centro storico del Paese, rappresenta una comoda soluzione già pronta per essere abitata. Per maggiori informazioni sull'immobile, contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932 946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in citt
