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Appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 49.230 € (cod.65fc375a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta) è pari a
725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%), come per la zona di Modica Alta (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage in asta giudiziaria di nuova costruzione
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Bellaera 17 (CAP 97015) Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Modica (RG), in Via Bellaera. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con la presenza di immobili residenziali e commerciali. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre unità immobiliari distinte. L'unità principale è un'abitazione di tipo popolare (categoria catastale A/4) situata ai piani primo e secondo del civico 17. A completare il lotto, al piano terra, si trovano un magazzino (categoria catastale C/2) al civico 21 e un garage (categoria catastale C/6) al civico 19. Le superfici specifiche delle singole unità non sono indicate, ma la rendita catastale dell'abitazione è la più elevata, suggerendo una maggiore consistenza. Caratteristiche e dotazioni Le informazioni sulle caratteristiche costruttive, i materiali, le finiture e gli impianti specifici non sono dettagliate nei documenti disponibili. Trattandosi di un'abitazione di tipo popolare, si presume un livello costruttivo e di rifinitura modesto. Il lotto include un garage e un magazzino, che rappresentano utili pertinenze per l'abitazione principale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona consolidata di Modica, con facile accesso ai servizi essenziali e alle infrastrutture. La presenza di un garage e un magazzino aggiunge valore e funzionalità al compendio immobiliare. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 49.236,32 Rilancio minimo: € 2500,00 Data asta: 02/10/2026 Termine presentazione offerte: 01/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Lotto composto da più unità • Presenza di garage e magazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gesti[…]
