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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 325.000 € (cod.65fa986b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a 1.195 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,70%).
Invece i prezzi per la zona di Sacro Cuore (+10,62%) sono in forte aumento.

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casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1413 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Modica (RG)

Zona OMI:

D3 (MODICA SORDA)

Indirizzo:

Sacro Cuore

Pubblicato:

mar 30 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Millevani Immobiliare

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

A Modica sorda, in C.da Treppiedi, a pochi passi dal polo commerciale, proponiamo in vendita una villetta singola composta da due appartamenti, con ingressi separati. Il piano terra, di circa 130 mq, Ã¨ composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto ed un bagno; al primo piano troviamo 4 vani piÃ¹ servizio per un totale di 100 mq circa. Entrambi gli appartamenti, con finiture anni 80, sono abitabili. La villa Ã¨ immersa in un lotto di circa 4000 mq piantumato con ulivi ed alberi da frutto, che dona privacy e riservatezza. Completa la proprietÃ un garage di 80 mq circa ed un ampio parcheggio esterno