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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 14.200 € (cod.65f74031)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
705 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Alta (+0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione con climatizzazione
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Via Aprile 25 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Modica, in via Aprile n.25, nella zona denominata 'Modica Alta'. Si trova a pochi metri dalla Chiesa di San Giovanni Evangelista, in un contesto caratterizzato da abitazioni di tipo economico-popolare. La sua ubicazione offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni del centro storico. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su due livelli, piano terra e primo piano, con una superficie netta complessiva di circa 42,40 mq. Al piano terra si sviluppa un ambiente unico adibito a ingresso-soggiorno, con una superficie netta di circa 22,00 mq e un'altezza di 3,17 m, oltre a un bagno di circa 4,30 mq. Una scala interna collega questo ambiente a una camera posta a una quota inferiore, con una superficie di circa 16,10 mq e un'altezza di 2,62 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni L'immobile non dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato. Sono presenti pompe di calore obsolete di cui non è stato possibile accertare il funzionamento. Non sono presenti i libretti di impianto. Il cespite comprende un volume aggiuntivo al piano primo, realizzato in corrispondenza della zona terrazza, che ha ampliato lo spazio destinato a cucina-pranzo e ha permesso la creazione di una lavanderia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona A3 del PRG del Comune di Modica, classificata come centro storico. La zona è ben servita e offre la possibilità di vivere nel cuore della città. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 14.203,12 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 29/10/2026 Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mu[…]
