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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 30.000 € (cod.65f44090)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da CASAFFARE DI NICASTRO ROBERTA) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
558 €/m² e
658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.045 €/m²) e per bivani (da 460 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone
Bellissima casa indipendente in vendita! Situata a pochi passi dal castello dei conti e dal Duomo di S. Giorgio, questa casa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città. Con una superficie di 50 mq su due livelli, questa casa ha un grande potenziale. Attualmente da ristrutturare, offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, dispone di un terrazzino con vista panoramica sulla città, ideale per godersi il tramonto. Accessibile in auto, questa casa è anche adatta ad essere utilizzata come struttura ricettiva grazie alla sua posizione privilegiata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa unica nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni
