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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 79.000 € (cod.65f2c7b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
A Modica centro, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. L'immobile è impreziosito da un grazioso cortiletto d' ingresso, perfetto anche come posto auto, un valore aggiunto che rende la proprietà ancora più funzionale; al piano terra si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con pratica dispensa; completano un bagno e un comodo ripostiglio, ideali per una gestione ottimale degli spazi; una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un piacevole terrazzo che dona luminosità e vivibilità agli ambienti; la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e dell' accesso diretto al balcone, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una camera con accesso a un grazioso terrazzino privato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare immediatamente nella propria nuova casa senza necessità di interventi urgenti. Grazie alla distribuzione degli spazi sui due livelli, la proprietà offre inoltre l' interessante possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti
