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Locale commerciale in vendita a Modica in zona Modica Alta a 79.100 € (cod.65e7b41a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Modica Alta, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
690 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in aumento (+4,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Modica (RG) – Contrada Mauto L'opificio industriale è ubicato nel comune di Modica, in Contrada Mauto. Si tratta di un fabbricato classificato in categoria catastale D/7, destinato ad attività produttive. La zona circostante è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale o semi-industriale, tipico delle aree periferiche dei centri abitati. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta presenta una superficie commerciale di circa 767 mq. È composto da tre corpi distinti: i primi due sono contigui tra loro, mentre il terzo corpo comprende due vani adibiti a ufficio, un'area dedicata a pesa e bilico, e un ulteriore vano accessorio. Lo stato di conservazione attuale richiede interventi, in quanto la copertura in lamiera è quasi interamente mancante e una saracinesca risulta parzialmente divelta. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ampi spazi di pertinenza circostanti, che si estendono per circa 2980 mq, ideali per attività di carico/scarico, stoccaggio esterno o parcheggio. Le condizioni attuali della struttura, con la copertura mancante e la saracinesca danneggiata, indicano la necessità di lavori di ripristino e adeguamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mauto, una località che offre collegamenti con le principali arterie stradali della zona, facilitando l'accesso e il trasporto di merci. La posizione, sebbene non centrale, può risultare strategica per attività che necessitano di spazi ampi e di una certa distanza dai centri urbani densamente popolati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 79.102,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ampi spazi di pertinenza • Categoria catastale D/7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo c[…]
