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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 112.000 € (cod.65e7695b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Sacro Cuore, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.371 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita in Via Nazionale ( Sorda). Proprietà di mq. 132 situata al sesto piano con ascensore. La composizione interna comprende un soggiorno, una sala da pranzo separata, due camere da letto matrimoniali spaziose, una cameretta o studio versatile per adattarsi alle proprie esigenze, un bagno principale, un doppio servizio con lavanderia e ripostiglio. Balconi ampi. Posto auto in rimessa. L'immobile, costruito nel 1984 e mantenuto in buono stato, è dotato di climatizzatori
