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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 84.900 € (cod.65e4181a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 84.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dente nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OMNIRE Srls) a
84.900 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
573 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita luminosissimo e panoramico appartamento al quarto piano di uno stabile in Via Largo XI Febbraio in zona Dente.Zona ben collegata alle arterie principali ed al centro.L 'appartamento, al quarto piano con ascensore, si presenta in buono stato conservativo, termoautonomo, luminoso e gode di una meravigliosa vista sul Modica.Composto da ingresso, cucina abitabile con annesso ripostiglo, ampia zona living, tre ampie camere da letto, due comodi bagni, ripostiglio, balconi ampi e panoramici.Completa la proprietà un posto auto in box auto comune.L 'ampia metratura offre svariate soluzioni abitative.Contattaci per programmare la tua prossima visita
