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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 84.000 € (cod.65e01220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con balcone per vacanza
Casa indipendente nel cuore del centro storico di Modica - 175mq su tre levelli Nel suggestivo centro storico di Modica, con affaccio su una strada principale che garantisce facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di 175 mq, distribuita su tre livelli con due ingressi. L'immobile dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, tre bagni, una caratteristica cucine in muratura, balcone e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista sul centro storico. La proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino e il potenziale dell'immobile. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere comodomente a piedi i principali servizi, negozi, ristoranti e le bellezze artistiche della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali:175 mq Tre livelli 3 bagni Cucina in muratura Balcone Terrazzo panoramico Parzialmente da ristrutturare Posizione nel centro storico Strada principale con facile possibilità di parcheggio Ideale come abitazione o investimento Un'opportunità unica per che desidera realizzare una dimora dal fascino autentico nel cuore di Modica, con ampie possibilità di personalizzazione
