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Appartamento in vendita a Modica a 79.050 € (cod.65dfdf5e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina con balcone in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Risorgimento 231/A L'appartamento, posto al secondo piano di Via Risorgimento n. 231/A nel Comune di Modica (RG), fa parte di un fabbricato risalente agli anni '90. È collocato in una zona completamente urbanizzata e provvista di tutti i servizi essenziali, con una forte e consolidata vocazione commerciale e residenziale, che conferiscono all’immobile un eccellente livello di commerciabilità. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 132 mq e una consistenza di 5,5 vani. È composto da un ingresso-disimpegno, un soggiorno, una cucina, un wc/lavanderia, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto matrimoniali. Un balcone/terrazzo si sviluppa lungo tre lati dell'appartamento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato oggetto di diversi titoli abilitativi tra il 1989 e il 1995, con rilascio dell'Autorizzazione di Agibilità e Abitabilità nel 2000. Non sono menzionate le certificazioni degli impianti tecnologici e l'APE non è presente. L'immobile viene trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Contesto e collegamenti L'area in cui si trova l'appartamento ricade all’interno della zona B1 del vigente P.R.G. del Comune di Modica e non risulta sottoposta a vincolo paesaggistico. La zona è ampiamente urbanizzata e ben servita, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 79.056,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione urbanizzata e servita • Ottimo livello di commerciabilità • Balcone/terrazzo su tre lati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 18[…]
