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Appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 64.480 € (cod.65d973df)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sacro Cuore) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Modica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento in asta giudiziaria con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Sorda Sampieri 46/A (CAP 97015) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato a Modica (RG), in Via Sorda Sampieri n. 46/A. L'edificio condominiale, costruito negli anni '90, è stato oggetto di lavori di manutenzione ed efficientamento energetico (Superbonus) completati nel 2023. Si trova in una zona semiperiferica prettamente residenziale (quartiere Sorda zona sud), ben servita dai principali servizi urbani, con supermercati, tabaccherie e altri negozi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie principale lorda complessiva di 118,50 mq e una superficie calpestabile utile di 101,70 mq. È composto da soggiorno, cucina, lav.-wc, wc, disimpegno, due camere da letto e uno studio. L'accesso avviene tramite vano scala o ascensore, senza barriere architettoniche. Al piano sottotetto (quarto piano) è presente un vano ripostiglio di pertinenza dell'appartamento, con una superficie di 9,80 mq, accessibile dal vano scala comune. Lo stato di conservazione dell'appartamento è complessivamente buono. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione, ma sprovvisti di certificazione di conformità. È presente un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con caldaia a condensazione Elco thision mini del 2023 e radiatori in alluminio. I lavori di efficientamento energetico hanno incluso la realizzazione di un impianto fotovoltaico a servizio delle utenze comuni condominiali. L'immobile include il diritto di parcheggiare un'autovettura in uno spazio esterno latistante l'edificio condominiale (posto auto scoperto non esclusivo). Contesto e collegamenti L'edificio si trova nel quartiere Sorda, una zona residenziale ben collegata e dotata di servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, con solo piccoli adempimenti amministrativi a carico dell'aggiudicatario già considerati nel[…]
