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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Zappulla a 140.000 € (cod.65d7a67e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Zappulla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zappulla) è pari a 985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 18 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CHARME OF SICILY S.R.L.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

Situato nel cuore della splendida campagna siciliana, in una zona tranquilla e panoramica tra Modica e Pozzallo, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 140 mq. Questo immobile singolo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza del paesaggio modicano. Il casale, risalente a tempi passati, necessita di ristrutturazione ma offre ampie possibilità di personalizzazione. Con le sue caratteristiche architettoniche tradizionali e il suo fascino rustico, sarà possibile trasformarlo in una residenza da sogno o anche in un'attività ricettiva. La proprietà è circondata da un vasto terreno agricolo di circa 40.000 mq che si presta perfettamente alla coltivazione o come spazio per attività all'aperto. La vista panoramica sul territorio circostante regala momenti indimenticabili al tramonto e durante le fresche serate estive. Modica è famosa non solo per la sua storia e cultura ma anche per la sua gastronomia eccellente; i visitatori possono esplorare antichi palazzi barocchi dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO ed assaporare i dolci tipici locali nei numerosi caffè storici della città. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo incantevole angolo di Sicilia

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