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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 120.000 € (cod.65d6d986)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.081 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Bassa) è pari a
800 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHARME OF SICILY S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel suggestivo contesto di Modica Bassa, proponiamo in vendita una splendida casa singola finemente ristrutturata di circa 85 mq. L’immobile si distingue per il suo autentico carattere siciliano, con pareti in pietra a vista e archi originali che donano charme e atmosfera agli ambienti. Al piano terra troviamo una zona giorno accogliente e luminosa grazie alla sapiente disposizione degli spazi: ingresso su un ampio soggiorno con angolo relax, impreziosito da dettagli moderni come l’illuminazione d’accento e arredi contemporanei (parte dei mobili inclusa nella vendita), inoltre un pratico ripostiglio. Da una comoda scala, si accede al primo piano dove abbiamo una camera matrimoniale silenziosa ed elegante e un bagno recentemente rimodernato. Al secondo piano una cucina con terrazzo privato esterno ideale per momenti all’aperto o colazioni al sole, dotato di lavanderia coperta. Comfort garantiti tutto l’anno dalla presenza di due climatizzatori, stufa a pellet da 9 kW ed uno scaldabagno elettrico. Situata nel centro storico basso della città barocca patrimonio UNESCO – celebre per le sue chiese monumentali, i vicoli pittoreschi e ogni servizio raggiungibile a piedi – questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come abitazione principale che come investimento turistico. Non perdere l’occasione di vivere tra storia e design! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita
