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Appartamento in vendita a Modica in zona Frigintini a 35.790 € (cod.65d5e11c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frigintini) è pari a
970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone in asta giudiziaria di nuova costruzione con ascensore
Appartamento in asta a Modica (RG) – Via Vanella 181 1/C L'appartamento è situato nel Comune di Modica, nella frazione di Frigintini, in Via Vanella 181 n. 1/C. Fa parte del Condominio La Cava, inserito in una piccola zona urbana ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è un complesso condominiale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano secondo (piano primo rispetto al piazzale condominiale) per una superficie lorda di 59,40 mq. È composta da una cucina, un disimpegno che consente l'accesso al bagno e alle due camere da letto. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è pavimentato con laminato effetto legno, presenta porte interne in legno e pareti rifinite con gesso dolce e pittura. Le chiusure trasparenti sono realizzate in legno e vetrocamera con persiane, ad eccezione dell'apertura della cucina. L'appartamento è dotato di due balconi posti sui lati liberi, con affaccio sul parcheggio condominiale, per una superficie lorda complessiva di 15,70 mq, oltre ad un locale tecnico di 1,50 mq. L'unità immobiliare ha accesso dal vano scala condominiale del “Corpo C”, e include le proporzionali comproprietà di tutte le parti condominiali, tra cui il piazzale esterno adibito a parcheggio, il locale autoclave, il locale macchine ascensore, la cisterna idrica, l'androne condominiale e la scala di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona “E1” ex “B3” del P.R.G. vigente. La zona è ben servita e offre un contesto urbano funzionale. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Due balconi • Include parti condominiali • Zona urbana con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo […]
