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Casa indipendente in vendita a Modica a 39.650 € (cod.65d5df8c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con cortile
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Contrada Gisirella s.n.c. L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Modica (Ragusa), in Contrada Gisirella, in un contesto caratterizzato da un costone di roccia con pendenza importante. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'accesso al lotto avviene da una vanella sulla c.da Dente Crocicchia, subito dopo il ponte Costanzo. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su un piano terra con una superficie catastale totale di 132 mq (superficie escluse aree scoperte 88 mq) e una consistenza di 5 vani. Dal portone di ingresso si accede direttamente a una stanza adibita a cucina-soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto e un bagno. È presente anche un locale di sgombero al piano interrato in cemento armato, lasciato a rustico. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato in muratura portante con copertura in legno a doppia falda. Gli esterni sono rivestiti in pietra viva, mentre gli interni presentano pareti intonacate, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, porte interne in legno e pavimentazione in piastrelle di cotto. Il tetto è in legno a vista. L'immobile dispone di un patio esterno pavimentato in lastrame di porfido e una veranda di circa 25 mq sul prospetto sud-ovest. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Gisirella, una zona tranquilla del Comune di Modica. Il compendio include anche una quota indivisa di un terreno adibito a stradella di accesso. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 39.656,25 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Finiture di pregio (pietra viva, cotto, legno) • Ampio patio e veranda • Contesto tranquillo e panoramico Studio di fattibilità pre-asta C[…]
