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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 34.000 € (cod.65cdf8c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE) per case indipendenti (da 445 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Nel suggestivo contesto di Modica Alta, a pochi passi della Chiesa San Giovanni, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 51 mq. distribuita su piu' livelli e ideale come abitazione, casa vacanze o investimento. Al piano terra si trovano una comoda cucina e un bagno; salendo al primo piano, l' immobile offre una luminosa camera da letto con doppia finestra, che garantisce un' ottima illuminazione naturale; al secondo piano è presente una piccola cameretta utilizzabile come stanza per ospiti, studio o cabina armadio, oltre a un grazioso terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all' aperto, a servizio del terrazzino è stato realizzato un pratico angolo lavabo e piano di appoggio, particolarmente funzionale per organizzare pranzi, cene e grigliate in compagnia. La vendita comprende l' arredamento esistente. La proprietà conserva il fascino delle tipiche abitazioni del centro storico di Modica e rappresenta una soluzione accogliente per chi desidera vivere in una delle zone più caratteristiche della citt
