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Negozio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 28.010 € (cod.65c22e36)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
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negozio in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Modica (RG) – Via Sacro Cuore 105/B (CAP 97015) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Modica, in provincia di Ragusa, in Via Sacro Cuore n.105/B. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale multipiano, che include sia locali commerciali e garage che abitazioni, sviluppandosi su quattro elevazioni fuori terra. Il fabbricato, edificato nel 1968, è inserito nel quartiere "Sorda", una zona completamente urbanizzata e ben servita, con una consolidata vocazione residenziale e commerciale che contribuisce a un ottimo livello di commerciabilità dell'immobile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 45,50 mq. È composto da un unico vano principale adibito a negozio (36,33 mq), un anti-WC (1,62 mq) e un servizio igienico (3,17 mq). L'accesso avviene dalla traversa di Via Sacro Cuore. L'immobile è accessibile anche a persone con ridotte o impedite capacità motorie o sensoriali. Lo stato di manutenzione generale degli ambienti è buono, con materiali di buona fattura. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con copertura piana. Le tamponature esterne sono intonacate e tinteggiate. Il locale è dotato di infissi esterni in alluminio e vetro-camera e infissi interni in legno. Le tramezzature sono in laterizi forati, intonacati e tinteggiati con colori forti. I pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in grès porcellanato. Gli impianti idrico, elettrico e fognario sono efficienti e allacciati alle rispettive reti pubbliche, sebbene le utenze elettrica e idrica siano uniche con il locale adiacente (Lotto 1). L'immobile è privo di impianto termico. È dotato di certificato di agibilità n°116 del 17/12/2012. Contesto e collegamenti Il quartiere "Sorda" offre tutti i servizi essenziali e gode di un'ottima posizione per attività commerciali e residenziali. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistiche o catastali. Si segnalan[…]
