Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Locale commerciale in vendita a Modica a 863.190 € (cod.65c22ac6)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il locale commerciale in vendita a Modica - 65c22ac6.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
locale commerciale in vendita a Modica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Modica (RG) – Via Modica-Ispica L'immobile in asta è un locale commerciale situato al primo piano di un edificio a Modica, in Contrada Cisterna Salemi, lungo la Via Modica-Ispica (ex Strada Statale 115), a circa 500 metri dal quartiere “Modica Sorda”. L'intero edificio è stato realizzato in seguito a Nulla Osta del Comune di Modica nel 1967, con varianti successive tutte regolarmente autorizzate. La posizione offre una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie commerciale di 966,50 mq ed è situato al primo piano, con accessi indipendenti direttamente dal piano terra. L'immobile è identificato catastalmente al N.C.E.U. al foglio 121, particella 504, subalterni 21 e 9, con categoria D/8. Le relative aree di pertinenza sono censite con i subalterni 35 e 41, categoria C/6. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito nel 1967 e ha subito varianti regolarmente autorizzate, garantendo la conformità urbanistica ed edilizia. L'immobile è dotato di accessi indipendenti, un vantaggio significativo per un'attività commerciale. Non sono disponibili dettagli specifici su finiture o impianti, ma la struttura è stata oggetto di interventi autorizzati nel tempo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona strategica di Modica, lungo un'importante arteria stradale che collega Modica a Ispica. La vicinanza al quartiere “Modica Sorda” assicura un buon bacino d'utenza e la presenza di servizi e infrastrutture. La regolarità urbanistica dell'immobile è un aspetto positivo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 863.194,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Accessi indipendenti • Regolarmente autorizzato • Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del […]
