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Locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 863.190 € (cod.65c22ac6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
885 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Modica (RG) – Via Modica-Ispica L'immobile in asta è un locale commerciale situato al primo piano di un edificio a Modica, in Contrada Cisterna Salemi, lungo la Via Modica-Ispica (ex Strada Statale 115), a circa 500 metri dal quartiere “Modica Sorda”. L'intero edificio è stato realizzato in seguito a Nulla Osta del Comune di Modica nel 1967, con varianti successive tutte regolarmente autorizzate. La posizione offre una buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si estende su una superficie commerciale di 966,50 mq ed è situato al primo piano, con accessi indipendenti direttamente dal piano terra. L'immobile è identificato catastalmente al N.C.E.U. al foglio 121, particella 504, subalterni 21 e 9, con categoria D/8. Le relative aree di pertinenza sono censite con i subalterni 35 e 41, categoria C/6. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito nel 1967 e ha subito varianti regolarmente autorizzate, garantendo la conformità urbanistica ed edilizia. L'immobile è dotato di accessi indipendenti, un vantaggio significativo per un'attività commerciale. Non sono disponibili dettagli specifici su finiture o impianti, ma la struttura è stata oggetto di interventi autorizzati nel tempo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona strategica di Modica, lungo un'importante arteria stradale che collega Modica a Ispica. La vicinanza al quartiere “Modica Sorda” assicura un buon bacino d'utenza e la presenza di servizi e infrastrutture. La regolarità urbanistica dell'immobile è un aspetto positivo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 863.194,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Accessi indipendenti • Regolarmente autorizzato • Ubicazione strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del […]
