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Locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 178.700 € (cod.65c22a9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di cento annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sacro Cuore, dove sorge il locale commerciale, essa è pari a circa
885 €/m² per locali commerciali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Modica in zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Modica (RG) – Via Modica-Ispica Il locale commerciale in asta è situato a Modica, in Contrada Cisterna Salemi, lungo la Via Modica-Ispica (ex Strada Statale 115), a circa 500 metri dal quartiere 'Modica Sorda'. L'intero edificio è stato realizzato nel 1967, a seguito di Nulla Osta rilasciato dal Comune di Modica, con successive varianti regolarmente autorizzate. La posizione offre una buona visibilità e accessibilità, trovandosi in un contesto urbanistico consolidato e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su una superficie commerciale di 210 mq. È ubicato al piano terra e include un comodo piano seminterrato, offrendo spazi versatili per diverse attività commerciali. La sua composizione è pensata per garantire funzionalità e praticità d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale, identificato con categoria catastale D/8, dispone di un'area di pertinenza. L'edificio di cui fa parte è stato costruito nel 1967 e ha subito interventi di variante regolarmente autorizzati, garantendo una struttura solida e conforme alle normative edilizie del tempo. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un complesso immobiliare situato in una zona strategica di Modica, facilmente raggiungibile e ben servita. La vicinanza a 'Modica Sorda' assicura un buon bacino d'utenza e la presenza di servizi essenziali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 178.704,17 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale di 210 mq • Posizione strategica lungo Via Modica-Ispica • Categoria catastale D/8 (commerciale) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 as[…]
