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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 69.000 € (cod.65c14d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA) per appartamenti (da 500 €/m² a 1.030 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Bassa) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Modica Bassa (-2,18%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX PRIMA CLASSE
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Coldwell Banker propone in vendita una casa indipendente di 4 locali situato nella zona di Modica Bassa. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo una immediata disponibilità per i futuri acquirenti. Con una metratura totale di 122mq e una superficie calpestabile di 120mq, questo appartamento offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per chi desidera un confortevole ambiente di vita. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno al piano terra, due spaziose camere da letto e un secondo bagno al piano primo. L'immobile è inoltre arredato con gusto e dotato di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale. La sua posizione in zona Modica Bassa garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e le attività commerciali, mentre la sua disposizione all'interno di un edificio residenziale offre tranquillità e privacy. Inoltre, la sua vicinanza ai principali mezzi di trasporto rende questa proprietà una soluzione perfetta anche per chi si sposta frequentemente. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo elegante e spazioso immobile, ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata e non vuole rinunciare a spazi generosi e comodità quotidiane. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
