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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 10.000 € (cod.65bd7756)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, ma anche la zona di Modica Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a 695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
10.000 €
Superficie:
33 m²
Prezzo al m²:
303 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
C1 (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

CHARME OF SICILY S.R.L.S.

DESCRIZIONE

Nel suggestivo contesto di Modica Alta, proponiamo in vendita una tipica casa singola di circa 33 mq, situata in una delle zone più autentiche e ricche di storia del comune di Modica. L?immobile si trova lungo una caratteristica stradina lastricata che regala un?atmosfera d?altri tempi, immersa tra muretti a secco e vegetazione mediterranea con agrumi rigogliosi proprio accanto all?abitazione. La proprietà presenta la classica facciata semplice ed essenziale delle case modicane, con infissi verdi originali e porta d?ingresso indipendente. Il tetto è coperto da antiche tegole siciliane che conferiscono fascino storico all?edificio. La posizione rialzata rispetto al centro cittadino garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegati ai servizi principali. L?interno dell?immobile offre spazi ideali come pied-à-terre per chi desidera vivere l?autenticità barocca o investire per locazioni turistiche grazie alla crescente richiesta nella zona patrimonio UNESCO. All?esterno sono presenti riserve idriche private utili durante i mesi estivi tipici della Sicilia sud-orientale. Questa soluzione rappresenta un?occasione unica per chi cerca un rifugio dal sapore genuino o vuole realizzare un piccolo progetto immobiliare nel cuore pulsante del Val di Noto. Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa casa può essere il tuo nuovo angolo esclusivo a Modica

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