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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 15.000 € (cod.65bbadd4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a 700 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta

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IN SINTESI

Prezzo:

15.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

333 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Modica (RG)

Zona OMI:

C1 (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE)

Indirizzo:

Modica Alta

Pubblicato:

mer 13 maggio 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare per vacanza

Nel cuore autentico di Modica Alta, tra vicoli storici e scorci tipicamente siciliani, proponiamo una caratteristica antica casetta di circa 45 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una piccola residenza di charme o una casa vacanza dal forte carattere mediterraneo. L’immobile conserva elementi originali della tradizione locale, con ambienti raccolti, altezze interessanti e dettagli che permettono un affascinante progetto di recupero conservativo. La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di una zona giorno accogliente al piano terra con cucina, living e bagno, oltre a un suggestivo soppalco destinato alla camera matrimoniale. Il progetto valorizza i materiali tipici siciliani: pietra locale a vista, intonaci naturali, travi in legno, ferro battuto e pavimenti in tonalità calde, creando un’atmosfera autentica ed elegante. La posizione, tranquilla ma ben collegata al centro storico, rende questa soluzione ideale sia come investimento turistico sia come rifugio esclusivo nel cuore barocco della Sicilia. Perfetta per chi cerca autenticità, fascino storico e il piacere di creare una dimora unica. Alcune delle foto sono rappresentazioni in rendering