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Negozio in vendita a Modica a 353.240 € (cod.65bb866c)
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Mercato immobiliare a Modica
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e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
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negozio in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Modica (RG) – Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria 169 (CAP 97015) L'immobile in asta si trova a Modica, in Strada Comunale Trecasucce Torre Rodosta S. Zagaria n. 169. Si tratta di un fabbricato artigianale con annesso ufficio e un'ampia area esterna, situato in una zona che offre spazi adeguati per attività commerciali e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato artigianale ha una superficie lorda di 323,08 mq e una superficie utile interna calpestabile di 310,13 mq. È composto da un unico grande ambiente al piano terra, dove sono ricavati locali per servizi, spogliatoio e celle, con la restante parte destinata a negozio. In adiacenza, è presente un corpo di fabbrica con ingresso indipendente, destinato ad ufficio, con una superficie lorda di circa 41,62 mq e una superficie utile interna calpestabile di 36,60 mq. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un'ampia superficie esterna di 4.630,58 mq, in parte pavimentata con battuto di cemento e in parte a verde incolto. Quest'area è funzionale al ricovero, alla sosta e alla movimentazione di mezzi pesanti, rappresentando un valore aggiunto per attività che richiedono spazi esterni ampi e versatili. Il locale artigianale è stato regolarmente costruito e risulta conforme urbanisticamente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che permette un facile accesso e manovra per veicoli di grandi dimensioni, ideale per attività artigianali o commerciali che necessitano di logistica efficiente. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 471.000,00 Offerta minima: € 353.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie esterna pertinenziale • Fabbricato artigianale regolare urbanisticamente • Buona accessibilità per mezzi pesanti Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa[…]
