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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 149.000 € (cod.65b65003)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
950 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Casa Rurale con ampi spazi esterni â Contrada Pirato Cava Maria, Modica A soli 2 km dal polo commerciale di Modica, nella tranquilla e verdeggiante Contrada Pirato Cava Maria, proponiamo in vendita una casa rurale a piano terra con annessi e ampio spazio esterno, ideale per chi cerca privacy, comodità e un contesto naturale. - Composizione dellâ immobile Corpo principale abitabile di circa 90 mq, dotato di riscaldamento e climatizzazione, composto da: Salotto - Cucina abitabile - Dispensa - Doppio WC - Bagno - Due camere da letto - Veranda. - Annessi esterni: Cucina esterna - Vano caldaia - Garage - Cantina. - Spazi esterni: Circa 1000 mq tra orticello e cortile, perfetti per chi ama il verde, gli animali o desidera creare zone relax. Pozzo trivellato, una risorsa preziosa per irrigazione e gestione degli spazi esterni. - Ottima opportunità Immobile abitabile da subito - Zona tranquilla ma vicinissima ai servizi - Ampi spazi interni ed esterni - Ideale come residenza principale, casa di campagna, o investimento - Presenza di annessi utili e funzionali
