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Appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta a 17.080 € (cod.65b52e5c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Modica Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Alta) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina con balcone in asta giudiziaria con termocondizionamento
Appartamento in asta a Modica (RG) – Corso San Giorgio 7 (CAP 97010) L'appartamento, ubicato a Modica (RG) in Corso San Giorgio n. 7, si trova all'interno di un palazzo con accesso diretto dal corso principale e dispone di uno spazio comune interno. La costruzione dell'edificio risale a un periodo antecedente al 1967, inserendosi in un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 97,95 mq, distribuita su due livelli. Il piano secondo è adibito a zona giorno e notte, comprendendo un ingresso, una cucina, un soggiorno, un bagno e un ripostiglio. Il piano terzo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ripostiglio. I locali presentano un'altezza netta di circa 3,00 m. Lo stato di conservazione generale è discreto, con presenza di muffe e umidità diffuse e infissi esterni in cattivo stato. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito internamente in ogni sua parte ed è dotato di impianto idrico sanitario, impianto fognario (con collettore condominiale), impianto di riscaldamento (non funzionante) e acqua calda-sanitaria, impianto elettrico e impianto TV. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo. L'accesso al piano terzo avviene tramite una scala interna esclusiva. È presente un piccolo balcone al piano secondo affacciato sul Corso San Giorgio. L'immobile dispone di parti comuni quali atrio, cisterna e scala di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Modica, con affaccio sul Corso San Giorgio, garantendo facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 72.000,00 Offerta minima: € 17.086,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 15/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Disposto su due livelli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza compl[…]
