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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 149.000 € (cod.65b4ab8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Modica
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case pistola
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case pistola
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case pistola
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Stabile intero plurilocale in vendita a Case pistola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS
Piazza Libertà, 9, Modica (RG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Casa Rurale con Spazi Esterni - Contrada Pirato Cava Maria, Modica Vendesi casa rurale a piano terra, abitabile da subito, situata nella primissima periferia di Modica, in Contrada Pirato Cava Maria, a soli 2 km dal polo commerciale. L?immobile è composto da: Abitazione principale di circa 90 mq con salotto, cucina abitabile, dispensa, doppio WC, bagno, 2 camere da letto e veranda. Annessi esterni: cucina esterna, vano caldaia, garage e cantina. Spazio esterno di circa 1000 mq tra orticello e cortile. Pozzo trivellato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità , comodità e ampi spazi
