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Terreno edificabile in vendita a Modica in zona Zappulla a 205.190 € (cod.65abaa53)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
terreni edificabili in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, ma anche la zona di Zappulla è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
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terreno edificabile in vendita a Modica in zona Zappulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza in asta giudiziaria di nuova costruzione
Complesso immobiliare in asta a Modica (RG) – Contrada Sant’Antonio snc L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione situato a Modica (RG), in Contrada Sant’Antonio snc. Si tratta di un complesso che include un edificio pluripiano e un vasto terreno, offrendo un significativo potenziale di sviluppo in un contesto urbanistico in evoluzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 9708 mq. Il fabbricato, con una superficie di circa 520 mq, si sviluppa su quattro livelli: un piano sottostrada (S1), un piano terra, un primo piano e un lastrico solare al secondo piano. Il terreno annesso, di 9188 mq, è censito al N.C.T. al foglio 44 particella 774 ed è suddiviso in 42 are destinate ad uliveto e 49.88 are a seminativo. L'edificio si presenta in corso di costruzione, con le unità catastalmente identificate come F/3 e F/5. Caratteristiche e dotazioni Essendo un fabbricato in corso di costruzione, le dotazioni e le finiture interne sono assenti o parziali. Il piano sottostrada è attualmente parzialmente adibito a deposito di materiali edili. Il terreno agricolo annesso presenta due colture distinte, uliveto e seminativo, con relative rendite dominicali e agrarie. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in Contrada Sant’Antonio a Modica, una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il resto del fabbricato e il terreno sono liberi. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 205.191,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie del lotto • Potenziale di sviluppo • Terreno agricolo annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste dispon[…]
