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Casa indipendente in vendita a Modica a 158.240 € (cod.65ab6fc3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Casa indipendente in asta a Modica (RG) – Via Dente Crocicchia 9/D L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata a Modica, in Via Dente Crocicchia n. 9/D, in una contrada ricadente in zona agricola “E1” del vigente P.R.G. Il fabbricato, edificato con concessione edilizia in sanatoria, presenta tutti e quattro i lati liberi e il prospetto principale orientato a nord, facilmente raggiungibile dalla S.S. 115. Superficie e distribuzione interna L'abitazione unifamiliare, posta al piano primo, ha una superficie utile di 133,95 mq ed è articolata in 5 vani principali oltre ai servizi. Il locale garage, posto al piano terra sottostante all'abitazione, ha una superficie utile di 165,78 mq. L'immobile è privo di agibilità e presenta una barriera architettonica (scala esterna) che impedisce l'accesso all'abitazione a persone con disabilità. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti idrico, elettrico, di riscaldamento e di produzione acqua calda sanitaria sono obsoleti, non funzionanti e privi delle relative dichiarazioni di conformità. L'immobile è dotato di un circostante spazio esterno di pertinenza della superficie catastale di 942 mq, comprensiva dell'area di sedime del fabbricato. L'abitazione è priva di Attestato di Prestazione Energetica, mentre il garage è escluso dall'obbligo di certificazione energetica. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola e gode di un contesto tranquillo. È soggetto a vincolo paesaggistico (livello di tutela II) e vincolo idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 158.250,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 02/07/2026 Termine presentazione offerte: 01/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa unifamiliare con ampio spazio esterno • Garage di grandi dimensioni • Quattro lati liberi • Vincolo paesaggistico Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche[…]
