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Negozio in vendita a Modica in zona Marina di Modica a 75.740 € (cod.65ab6e3f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento più di 300 annunci per
negozi in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre la zona di Marina di Modica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Modica in zona Marina di Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Modica (RG) – S.P. Sampieri Pozzallo 2 (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Modica, lungo la S.P. Sampieri Pozzallo n° 2, in una zona periferica ma servita dai servizi primari. L'edificio è stato oggetto di compravendita nel 2002 e ricade in zona D3 del P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si sviluppa su un unico livello a piano terra rialzato, con una superficie commerciale considerata ai fini della stima di circa 95 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parte con piastrelle di ceramica e in parte con piastrelle in scaglie di marmo. Le pareti interne sono rifinite con gesso dolce e rivestimento in ceramica per parte degli ambienti. L'immobile è dotato di impianto di acqua calda sanitaria ed elettrico, sebbene datato. Esternamente necessita di opere di manutenzione ordinaria. Non è dotato di impianto di riscaldamento o di climatizzazione estiva. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona periferica all'ambito urbano di Modica, con accesso diretto dalla S.P. Sampieri Pozzallo n° 2. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 101.000,00 Offerta minima: € 75.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione in zona periferica servita • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul […]
