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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 95.000 € (cod.65ab166b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento di 120 mq, al 3° piano senza ascensore, pronto per essere abitato e situato in una zona tranquilla e ben servita. Con un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, mentre la camera doppia e lo studio possono adattarsi alle tue esigenze, sia come stanze per gli ospiti che come spazi di lavoro. L'appartamento dispone di un bagno e un doppio servizio con lavanderia e di un ripostiglio. Veranda coperta e ampio balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la cantina e il posto auto riservato sono un valore aggiunto per chi cerca praticità. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione
