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Capannone in vendita a Modica a 1.613.890 € (cod.65a44256)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
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capannoni in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
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capannone in vendita a Modica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Capannone in asta a Modica (RG) – Strada Provinciale 44 44 Opificio industriale situato a Modica (RG), in Strada Provinciale 44, vicino all'area industriale di Modica-Pozzallo. La zona è fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. L'immobile è stato costruito in epoche diverse e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'opificio ha una superficie commerciale di 8.766,70 mq. È composto da diversi corpi di fabbrica, tra cui: corpo A destinato alla lavorazione, corpo B officina meccanica, corpo C sala mensa e spogliatoio, corpo D fabbrica destinato alla lavorazione, corpo E area destinata al carico e scarico prodotti, corpo F uffici, corpo G laboratorio analisi, corpo H corpo tecnico impianto di betonaggio, corpo I locale deposito, corpo L cabina energia elettrica, corpo M locale deposito, corpo N pertinenza (spazio manovra e camminamenti). Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è realizzata in c.l.s. nei locali di lavorazione e in ceramica nel locale mensa, spogliatoio e uffici. L'officina ha un pavimento industriale specifico per contenere sversamenti. Le pareti sono in blocchi di calcare tenero e cemento, con alcune pareti in pannelli prefabbricati di cemento precompresso. Gli uffici e il laboratorio analisi sono dotati di condizionatori. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in contrada Bellamagna Benedife, vicino all'area industriale di Modica Pozzallo, zona fornita di tutte le infrastrutture e dei servizi primari. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.235.000,00 Offerta minima: € 1.613.900,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 12/06/2026 Termine presentazione offerte: 11/06/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie • Posizione strategica • Regolare urbanisticamente • Presenza di diversi corpi fabbrica • Adatto a diverse attività produttive Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia […]
