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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 108.000 € (cod.6592ea56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per attici (da 475 €/m² a 920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Bassa) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita in centro citta. Appartamento di 129 mq, situato al nono e ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. Questo immobile, in buone condizioni, offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone luminoso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e le due camere aggiuntive che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali è un doppio servizio/lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Balconi con affaccio panoramico. Riscaldamento autonomo. Situato in una zona strategica, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
