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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa a 135.000 € (cod.6592257c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Modica Bassa, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
1.003 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA) per appartamenti (da 515 €/m² a 1.010 €/m²) e per quadrivani (da 475 €/m² a 950 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Modica Bassa) è pari a
795 €/m², di poco superiore al valore della zona Modica Alta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Modica Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico. Appartamento al quarto piano, situato nel cuore pulsante del centro storico. Con una superficie di 118 mq, questo immobile ristrutturato offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso accogliente conduce a un salone spazioso, cucina abitabile, mentre la camera da letto matrimoniale e le due camere aggiuntive, di cui una utilizzabile come studio, due bagni, uno dei quali è un doppio servizio/lavanderia. I balconi permettono di godere della vista sulla città. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, l'immobile garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso al quarto piano, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e stile in una delle zone più belle della citt
