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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 135.000 € (cod.6592257c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in Vendita nel Cuore del Centro Storico. Appartamento al quarto piano, situato nel cuore pulsante del centro storico. Con una superficie di 118 mq, questo immobile ristrutturato offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso accogliente conduce a un salone spazioso, cucina abitabile, mentre la camera da letto matrimoniale e le due camere aggiuntive, di cui una utilizzabile come studio, due bagni, uno dei quali è un doppio servizio/lavanderia. I balconi permettono di godere della vista sulla città. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, l'immobile garantisce il massimo del comfort in ogni stagione. L'ascensore facilita l'accesso al quarto piano, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca praticità e stile in una delle zone più belle della citt
