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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 270.000 € (cod.6591fb68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA SORDA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Casa Indipendente in Vendita a Via Nilde Iotti** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città! Questa affascinante casa singola, situata in una posizione centralissima in Via Nilde Iotti, offre un'ottima opportunità per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immersa in una zona silenziosa, questa proprietà di 155 m² commerciali è perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio ampio e accogliente. L'immobile, costruito all'inizio degli anni '80 e sempre mantenuto in ottime condizioni, è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile e la cucina rustica offrono spazi funzionali per preparare deliziosi pasti. Con due camere da letto e due bagni, c'è spazio sufficiente per tutti. Non dimenticare la terrazza e il balcone, perfetti per godere del sole e dell'aria fresca. Inoltre, la casa è dotata di un garage e di una cantina, offrendo ulteriori opportunità di stoccaggio. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa casa adatta a tutti. Con un orientamento a sud-est, la luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa: il tuo nuovo inizio ti aspetta
