Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica a 60.000 € (cod.6591fb67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Modica, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dente nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
720 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MODICA ALTA - PORZIONI DI MODICA BASSA - DENTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Modica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con balcone con ascensore
Appartamento in Vendita nel Quartiere "Dente"** Scopri questo grazioso appartamento al primo piano, situato in un edificio condominiale ben mantenuto. Con una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto spaziosa, un bagno e una utilissima lavanderia. La possibilità di rimodulare gli spazi consente di creare una seconda camera da letto, ideale per famiglie o per chi desidera avere uno studio. L'appartamento, in buone condizioni generali, offre anche due ampi balconi dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato in una zona ben servita da tutti i principali servizi, il quartiere "Dente" è perfetto per chi cerca comodità e vivibilità. Sebbene non ci sia parcheggio di pertinenza, sono disponibili opzioni di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, costruito nel 1970, è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento versatile e accogliente, pronto ad accoglierti nella tua nuova vita
