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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 155.000 € (cod.6591fb45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
861 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Casale Rurale da Ristrutturare nella Campagna Modicana** Immerso nella pittoresca campagna modicana, a poche centinaia di metri dal suggestivo parco di Cava Ispica, si trova questo affascinante caseggiato rurale da ristrutturare. La proprietà è composta da due corpi di fabbricati contigui, offrendo una superficie totale di circa 200 mq. L'altezza dei soffitti permette la realizzazione di un soppalco interno, aumentando ulteriormente lo spazio abitabile. Costruito con la pregiata pietra "modicana" e pavimentato sia all'interno che nel cortile esterno con i caratteristici "cuticci", questo casale rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e potenzialità moderna. Il parco circostante di circa 5000 mq offre ampi spazi verdi, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Situato a circa 2 km dal polo commerciale di Modica, il casale gode di un'ottima posizione che combina la serenità della campagna con la comodità dei servizi cittadini. Con un orientamento sud-est, la proprietà beneficia di un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà unica e personalizzabile, perfetta per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa occasione
