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Casa indipendente in vendita a Modica in zona Sacro Cuore a 110.000 € (cod.657c83c9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta, ma anche la zona di Sacro Cuore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacro Cuore) è pari a 1.100 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
423 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Modica (RG)
Zona OMI:
R1 (ZONE AGRICOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

REMAX PRIMA CLASSE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Coldwell Banker propone in vendita una tipica casa di campagna modicana situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi km dalla Sorda. La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su un piano terra e copre una superficie totale di circa 260 metri quadrati. Al suo interno, è composta da 9 locali, tra cui 2 camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, il che permette di personalizzare gli spazi e i dettagli secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'arredamento è composto da elementi rustici e tradizionali, che aggiungono un tocco di charme e autenticità all'atmosfera. Inoltre, la presenza di un giardino privato e di un terreno circostante, con la presenza di ulivi secolari ed altri alberi da frutto, offrono la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e la sana alimentazione. Una pertinenza contigua completa la proprietà, offrendo uno spazio sicuro per parcheggiare la propria auto o per creare una dependance indipendente dal resto della casa. Presente un forno in pietra , tipico delle case di un tempo, ed una cisterna per l'acqua. Questa cascina/casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa immersa nella natura, ma comunque vicina alla città. Con una ristrutturazione adeguata, questa proprietà può diventare un'oasi di pace e tranquillità per chi desidera godere delle bellezze della campagna siciliana. Ottimo affare

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