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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta a 50.000 € (cod.6579de8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Modica in zona Modica Alta, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare EuroCasa s.a.s.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
617 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
715 €/m² e
875 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Modica Alta (da 450 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Modica Alta (da 445 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Modica Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Modica Alta) è pari a
710 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,02%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica in zona Modica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare EuroCasa s.a.s.
Via Vittorio Veneto 63, Ispica (RG)
DESCRIZIONE
con terrazza
Modica Alta. Vendesi casa indipendente su 3 livelli, di circa 35 mq ciascuno. Al Piano Terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno ed il doppio servizio. Al Primo Piano, invece, troviamo la cucina, una camera matrimoniale ed il bagno. Al Secondo Piano, in […]
