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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Modica in zona Frigintini a 90.000 € (cod.65791f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Modica in zona Frigintini, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICIL IMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
876 €/m² e
1.029 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Frigintini (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa, mentre nella zona di Frigintini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frigintini) è pari a
965 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Modica in zona Frigintini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vendita di un elegante appartamento, adiacente la via principale a Frigintini, Modica, posizione comoda e ben servita. L'appartamento composto da un ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere da letto matrimoniali, 1 con cabina armadio ed 1 cameretta. L'immobile si presenta in ottimo stato ben rifinito ideale per una famiglia con bambini le camere da letto son spaziose e ben distribuite, l'ampio soggiorno caratterizzato da una buona luminosita naturale ideale per momenti di convivialita e relax. L'appartamento e dotato di impianto di riscaldamento autonomo, con annesso Garage di 57 mq ampio per 3/4 posti auto il prezzo del garage e di 30.000/00 euro, se venduti insieme il prezzo complessivo e di 110.00/00 mila euro
