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Casa indipendente in vendita a Modica a 420.000 € (cod.65726468)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
933 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Modica (RG)
Pubblicato:
lun 16 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile

RIF. 386411 - In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro commerciale di Modica e a circa 400 metri dal bar Prima Fila, proponiamo in vendita una villetta indipendente con splendida vista panoramica, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è arricchita da un giardino di circa 1.500 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi, oltre a una caratteristica dependance in pietra. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, spazioso garage e cantina. Il primo piano ospita tre ulteriori camere, un bagno, una piccola cucina e una grande veranda chiusa a vetri, ideale come zona relax o living panoramico. Completa la proprietà una dependance di circa 30 mq, composta da un ambiente unico con cucina in muratura e bagno, perfetta per ospiti o come soluzione indipendente. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità, l’immobile si presta perfettamente a soluzioni bifamiliari (genitori/figli) o ad un utilizzo residenziale con possibilità di affitto, il tutto in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. sfbc

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