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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 180.000 € (cod.65726458)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
910 €/m² e
1.083 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
RIF. 386416 - Vendesi casa indipendente situata sopra il centro storico di Modica, a soli 5 minuti a piedi dai principali servizi e attrazioni. L’immobile è disposto su più livelli e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca comfort e originalità. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a un salone doppio arredato con TV e divano, collegato a un ambiente aperto con un secondo divano e una poltrona, creando un’area unica e accogliente. Da questo spazio si accede a un mini giardino con scala che porta al piano superiore. All’interno della casa una seconda scala di dieci gradini conduce a un grandissimo salone, dove in fondo si trova la cucina, ricavata in una suggestiva grotta naturale, accompagnata da un bagno parzialmente nella grotta. Una scala interna porta a un soppalco con camera matrimoniale, offrendo un angolo riservato e panoramico. Il primo piano ospita due camere da letto, una matrimoniale e una con due letti singoli, oltre a un bagno completo. Completa la proprietà un terrazzo di circa 20 mq, utilizzabile sia come spazio esterno che come ampliamento di una delle camere. Completa la proprietà un piccolo giardino. La casa è libera e abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza principale che come dimora di charme nel cuore di Modica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
