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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Modica a 215.000 € (cod.6571f3ff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS) a 215.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 860 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 890 €/m² e 1.237 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Bassa.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Modica

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

860 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Modica (RG)

Zona OMI:

R1 (ZONE AGRICOLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE SRLS

Piazza Libertà, 9, Modica (RG)

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DESCRIZIONE

con mansarda

VENDESI NELLA PRIMISSIMA PERIFERIA DI MODICA IN C.DA MICHELICA RUSTICO PER CIVILE ABITAZIONE DI CIRCA 185 COSI COMPOSTI: 115 MQ CIVILE ABITAZIONE, 35 MQ DI VERANDA E 35MQ DI ANNESSO AGRICOLO MQ ,PIANO MANSARDATO DI CIRCA 65 MQ, CON TERRENO DI CIRCA 3000 MQ CON VISTA PANORAMICA