Casa indipendente in vendita a Modica a 227.900 € (cod.656da4cb)

da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile

Casale in pietra con vista spettacolare sulla campagna modicana e 45.000 mq di terreno  grande opportunità di investimento turistico In una posizione dominante, a ridosso del suggestivo Parco Archeologico e del Mulino ad Acqua  Museo di Cava d Ispica, presentiamo in vendita un antico casale in pietra antecedente al 1950, immerso nella quiete e nei colori tipici della campagna modicana. La proprietà si estende su oltre 45.000 mq di terreno, ricco di vegetazione mediterranea, alberi secolari e muretti a secco che incorniciano un panorama mozzafiato. Il casale si compone di una parte abitativa più recente, con 8 stanze e 2 bagni, e di una zona originaria con fabbricati rurali, stalle e ambienti in pietra, oggi da ristrutturare completamente ma con un enorme potenziale di valorizzazione. Un ampio cortile antico fa da centro alla struttura, evocando l atmosfera autentica delle masserie siciliane, mentre un terrazzo panoramico offre una vista incantevole sulla campagna e sulle gole di Cava d Ispica. La posizione strategica, immersa nella natura ma vicina al centro di Modica e ai principali punti di interesse della Val di Noto, rende questa proprietà perfetta per chi sogna di creare una residenza privata di charme o una struttura ricettiva di lusso come relais, agriturismo o country resort. Un luogo dal fascino autentico, dove storia, natura e silenzio si incontrano, in uno degli scenari più suggestivi della Sicilia sud-orientale