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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Modica a 62.000 € (cod.656c43af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Modica, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
780 €/m² e
940 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.325 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.430 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Modica
Per quanto riguarda più in generale la città di Modica, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Modica Alta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Modica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile
RIF. 386237 - Vendesi casa singola in zona centralissima, disposta su due piani per una superficie di circa 120 m² commerciali. Al piano terra l’immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile e tre camere da letto. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un terrazzino, ideale come spazio esterno riservato. Completano la proprietà box singolo incluso nel prezzo, cantina e armadi a muro. La casa è da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo la posizione centralissima. Soluzione ideale per famiglie o come investimento nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
